A título preliminar, es imperativo destacar que cualquier cláusula de exoneración tiene un carácter restrictivo, ya que constituye una excepción a la regla general en el contexto de la comunidad de propietarios. En este sentido, cuando se exonera a un local comercial de los gastos de conservación del ascensor, no…
Requisitos admisión del ejercicio para la impugnación: para el ejercicio de impugnar los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios (impugnar acta), hay que distinguir entre acuerdos cuya ilegalidad viene determinada por la infracción de alguno de los preceptos de la L.P.H. o de los Estatutos de la Comunidad; y aquellos…
Transcribimos una consulta recibida en el despacho de Abogados Tecen relativa a lo que es considerado como alteración de los elementos comunes de una finca en régimen de propiedad horizontal. Alteración de elementos comunes De acuerdo a la práctica de los Tribunales, mediante su instrumento de actuación, las resoluciones judiciales,…
Abogados Tecen, despacho especializado en comunidad de vecinos El despacho de Abogados Tecen, especializado en comunidades de vecinos, ubicado en Madrid, es un despacho de amplia trayectoria profesional en el campo del derecho privado, especializado en las relaciones contractuales, con la finalidad de solventar a sus clientes la suma de…
Presentamos a continuación el resumen de un caso atendido en el despacho de abogados especialistas Tecen, relativo a una serie de viviendas con desperfectos en Madrid. Vivienda con desperfectos en una comunidad de propietarios en Madrid Vivienda con desperfectos: El despacho de Abogados Tecen, ubicado en Madrid, logró sentencia favorable…
Apertura en planta baja de puerta donde existía ventana con salida al patio en una comunidad de propietarios El despacho de abogados Tecen, ubicado en Madrid, recomienda a sus clientes que ningún comunero puede modificar elementos comunes sin el consentimiento de los demás, máxime cuando la conversión de ventana en…
El despacho de abogados Tecen, ubicado en Madrid, actuando en defensa de la comunidad de vecinos solventó la situación ante los tribunales en virtud de la naturaleza de una azotea: si esta tiene la consideración de elemento común, la conversión en ático necesita el consentimiento de todos los comuneros o…