El aire acondicionado en las comunidades de vecinos

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El aire acondicionado es un elemento cada vez más común en las viviendas, especialmente en las zonas más cálidas. Sin embargo, su instalación en una comunidad de propietarios puede generar conflictos entre los vecinos, ya que puede suponer una alteración de las zonas comunes y molestias para el resto de…

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¿Se puede prohibir el alquiler turístico en una comunidad de vecinos en Madrid?

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El alquiler turístico de viviendas es una actividad que ha experimentado un gran crecimiento en los últimos años, especialmente en las grandes ciudades. En Madrid, por ejemplo, se estima que existen más de 100.000 viviendas alquiladas como apartamentos turísticos. La ventaja de gestionar dichos alquileres a través de plataformas digitales,…

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La cubierta de un edificio: ¿espacio común o privativo?

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La cubierta de un edificio es un elemento esencial del mismo, ya que cumple una función fundamental de protección de las viviendas y locales que lo componen. Su correcta conservación y mantenimiento es, por tanto, vital para garantizar la seguridad y habitabilidad del edificio. Sin embargo, la determinación de la…

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Denunciar a la Comunidad de Vecinos por humedades

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Las humedades en una vivienda pueden ser motivo de preocupación para los propietarios, especialmente cuando se originan en elementos comunes de un edificio y la responsabilidad puede recaer sobre la comunidad de vecinos. Vamos a abordar de manera técnica y legal los pasos necesarios para denunciar a la comunidad de…

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Abogado especialista en comunidades de vecinos en Madrid. La importancia de un buen asesoramiento

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La gestión eficiente y poco problemática de una comunidad de vecinos en Madrid es esencial para asegurar la calidad de vida de sus residentes. Entre los diversos elementos que influyen en esta convivencia, la asesoría jurídica especializada se destaca como un pilar fundamental. Este artículo explorará con mayor profundidad la…

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Ruidos molestos en una Comunidad de Vecinos

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La convivencia en comunidades de vecinos puede verse afectada por la presencia de ruidos molestos, generando situaciones incómodas entre los residentes. Vamos a resumir la normativa aplicable y las posibles soluciones a este problema, destacando la importancia de mantener un ambiente tranquilo y respetuoso. Normativa de ruidos molestos en la…

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¿Quién repara los daños por defectos de construcción?

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Los defectos de construcción pueden convertirse en una preocupación significativa para propietarios, comunidades de vecinos y constructores. Problemas como filtraciones, grietas o desprendimiento de materiales no solo afectan la estética de un edificio, sino que también plantean interrogantes sobre quién asume la responsabilidad de reparar estos desperfectos. En este artículo,…

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Modificar las cuotas de participación en una comunidad de vecinos

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Antes de adentrarnos en la complejidad que supone modificar las cuotas de participación en una comunidad de propietarios, es necesario comprender la naturaleza y función de estas cuotas en el contexto del régimen de propiedad horizontal. La cuota de participación es un elemento esencial que rige la contribución de cada…

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Arreglos de humedades en fachadas y balcones

  • Tiempo de lectura:6 minutos de lectura

La conservación de los edificios es una responsabilidad compartida que recae en la comunidad de propietarios. En particular, la fachada y los balcones son elementos comunes de un edificio en régimen de propiedad horizontal, y su estado de mantenimiento juega un papel decisivo en la durabilidad y la estética de…

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