Construcción de trasteros ilegales

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La construcción de estructuras o trasteros ilegales, o que rozan la ilegalidad, en propiedades privadas, ha emergido como un tema de relevancia en el ámbito urbano, generando conflictos entre propietarios, comunidades de vecinos y las autoridades municipales. Este artículo abordamos un caso llegado al despacho de abogados Centeno, especialistas en…

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Filtraciones de agua compartidas: responsabilidad de la comunidad de vecinos

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Las filtraciones de agua en edificaciones compartidas (Propiedad Horizontal) son problemáticas que requieren de una atención cuidadosa y una resolución eficiente. En comunidades de propietarios, donde diferentes partes comparten la responsabilidad del mantenimiento, es esencial abordar estas situaciones de manera objetiva y efectiva. Hablemos de la responsabilidad de la comunidad…

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Obras en locales comerciales: reparación de elemento común

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La realización de obras en un local de negocios es una decisión que puede generar inquietudes y preguntas, especialmente en lo que respecta a la responsabilidad y las normativas legales que se aplican en una comunidad de propietarios y un edificio en régimen de propiedad horizontal. En este artículo, exploraremos…

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Impugnación por aplicación de coeficientes erróneos en una comunidad de propietarios

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La gestión de una comunidad de propietarios tiene como uno de sus objetivos principales la toma de decisiones colectivas que afectan a todos los propietarios. Uno de los aspectos fundamentales es la determinación de las cuotas que debe pagar cada uno de los miembros de la comunidad y los coeficientes…

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¿Tienen que pagar obras en el ascensor los vecinos del bajo?

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La realización de obras de mejora en los ascensores de un edificio es una necesidad que puede surgir debido a diversas razones, la antigüedad de los ascensores o las constantes averías que afectan a su funcionamiento. Sin embargo, surgen preguntas interesantes en este contexto, especialmente en lo que respecta a…

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¿Puede un propietario realizar obras en elementos comunes?

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La comunidad de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal son pilares fundamentales en la regulación de las actuaciones de los propietarios en lo que concierne a los elementos comunes de un edificio. Uno de los temas más habituales que surgen en este contexto es si un vecino puede llevar…

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Pago de la iluminación en garajes individuales

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El pago de la iluminación en garajes individuales dentro del contexto de una comunidad de propietarios es un asunto de gran relevancia y complejidad legal que requiere de la asesoría de un abogado especialista en derecho de propiedad horizontal y en particular, en la regulación de las cuotas comunitarias y…

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Contaminación acústica (ruidos) por instalación de jaulas con pájaros en el jardín de una vivienda: implicaciones legales

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La colocación de jaulas con aves en el jardín de una vivienda puede desencadenar una problemática relacionada con la contaminación acústica que afecte por ruidos tanto al entorno residencial como a la armonía comunitaria. En el presente texto, derivado de una consulta legal dirigida al despacho de Abogados Tecen, se…

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Desacuerdo con derrama por instalación de ascensor en Comunidad de vecinos

  • Tiempo de lectura:7 minutos de lectura

La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos es una mejora que puede aumentar significativamente la comodidad y accesibilidad para todos los residentes, especialmente para aquellos con movilidad reducida. Sin embargo, en numerosas ocasiones, surgen desacuerdos en torno a esta decisión. En este artículo, exploraremos las razones que…

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Humedades y filtraciones procedentes del tejado o cubierta

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Las humedades y filtraciones procedentes del tejado o cubierta son problemas comunes en muchas comunidades de propietarios en Madrid. Estos inconvenientes no solo afectan la estética de los edificios, sino que también pueden causar daños estructurales y perjudicar la calidad de vida de los residentes. En este artículo, abordaremos cómo…

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