El alquiler turístico de viviendas es una actividad que ha experimentado un gran crecimiento en los últimos años, especialmente en las grandes ciudades. En Madrid, por ejemplo, se estima que existen más de 100.000 viviendas alquiladas como apartamentos turísticos. La ventaja de gestionar dichos alquileres a través de plataformas digitales,…
La figura del administrador de fincas juega un papel fundamental en el correcto funcionamiento de una comunidad de propietarios. Su elección se basa en la necesidad de gestionar eficientemente las cuentas y asumir responsabilidades contractuales con la comunidad. Sin embargo, en casos de incumplimiento, la comunidad de propietarios tiene el…
Las humedades en una vivienda pueden ser motivo de preocupación para los propietarios, especialmente cuando se originan en elementos comunes de un edificio y la responsabilidad puede recaer sobre la comunidad de vecinos. Vamos a abordar de manera técnica y legal los pasos necesarios para denunciar a la comunidad de…
La gestión eficiente y poco problemática de una comunidad de vecinos en Madrid es esencial para asegurar la calidad de vida de sus residentes. Entre los diversos elementos que influyen en esta convivencia, la asesoría jurídica especializada se destaca como un pilar fundamental. Este artículo explorará con mayor profundidad la…
Los defectos de construcción pueden convertirse en una preocupación significativa para propietarios, comunidades de vecinos y constructores. Problemas como filtraciones, grietas o desprendimiento de materiales no solo afectan la estética de un edificio, sino que también plantean interrogantes sobre quién asume la responsabilidad de reparar estos desperfectos. En este artículo,…
La presencia de árboles en una comunidad de propietarios puede generar diversos beneficios, desde mejorar la estética hasta contribuir a la calidad del aire. Sin embargo, en determinadas situaciones, talar un árbol puede ser necesario por razones de seguridad o para prevenir daños estructurales. En este artículo, vamos a centrarnos…
En la actualidad, el aumento de los vehículos sostenibles ha propiciado la instalación frecuente de algún punto de carga de coche eléctrico en comunidades de propietarios. Según el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid), al menos el 10% de las comunidades de propietarios ya ha adoptado esta tecnología…
Las humedades en pisos alquilados son un problema recurrente en Madrid, donde la climatología y la antigüedad de muchos edificios pueden dar lugar a situaciones incómodas y perjudiciales para los inquilinos. En este artículo, abordaremos las causas de las humedades, las responsabilidades legales y posibles soluciones para los arrendatarios que…
La problemática de los vecinos morosos en una comunidad de propietarios puede ser un asunto complejo y delicado. Cuando un propietario no cumple con sus obligaciones financieras, como el pago de las cuotas comunitarias, la convivencia en la comunidad puede verse afectada de manera considerable. ¿Puede la comunidad de vecinos…
La instalación de un ascensor en un edificio en régimen de Propiedad Horizontal es una cuestión que involucra a los propietarios, la comunidad y las leyes pertinentes. Exploraremos en detalle los aspectos más significativos que rodean este proceso, desde los acuerdos y la participación en los gastos hasta las implicaciones…