La construcción de estructuras o trasteros ilegales, o que rozan la ilegalidad, en propiedades privadas, ha emergido como un tema de relevancia en el ámbito urbano, generando conflictos entre propietarios, comunidades de vecinos y las autoridades municipales. Este artículo abordamos un caso llegado al despacho de abogados Centeno, especialistas en…
Las filtraciones de agua en edificaciones compartidas (Propiedad Horizontal) son problemáticas que requieren de una atención cuidadosa y una resolución eficiente. En comunidades de propietarios, donde diferentes partes comparten la responsabilidad del mantenimiento, es esencial abordar estas situaciones de manera objetiva y efectiva. Hablemos de la responsabilidad de la comunidad…
La realización de obras en un local de negocios es una decisión que puede generar inquietudes y preguntas, especialmente en lo que respecta a la responsabilidad y las normativas legales que se aplican en una comunidad de propietarios y un edificio en régimen de propiedad horizontal. En este artículo, exploraremos…
La gestión de una comunidad de propietarios tiene como uno de sus objetivos principales la toma de decisiones colectivas que afectan a todos los propietarios. Uno de los aspectos fundamentales es la determinación de las cuotas que debe pagar cada uno de los miembros de la comunidad y los coeficientes…
La realización de obras de mejora en los ascensores de un edificio es una necesidad que puede surgir debido a diversas razones, la antigüedad de los ascensores o las constantes averías que afectan a su funcionamiento. Sin embargo, surgen preguntas interesantes en este contexto, especialmente en lo que respecta a…
La comunidad de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal son pilares fundamentales en la regulación de las actuaciones de los propietarios en lo que concierne a los elementos comunes de un edificio. Uno de los temas más habituales que surgen en este contexto es si un vecino puede llevar…
El pago de la iluminación en garajes individuales dentro del contexto de una comunidad de propietarios es un asunto de gran relevancia y complejidad legal que requiere de la asesoría de un abogado especialista en derecho de propiedad horizontal y en particular, en la regulación de las cuotas comunitarias y…
La colocación de jaulas con aves en el jardín de una vivienda puede desencadenar una problemática relacionada con la contaminación acústica que afecte por ruidos tanto al entorno residencial como a la armonía comunitaria. En el presente texto, derivado de una consulta legal dirigida al despacho de Abogados Tecen, se…
La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos es una mejora que puede aumentar significativamente la comodidad y accesibilidad para todos los residentes, especialmente para aquellos con movilidad reducida. Sin embargo, en numerosas ocasiones, surgen desacuerdos en torno a esta decisión. En este artículo, exploraremos las razones que…
Las humedades y filtraciones procedentes del tejado o cubierta son problemas comunes en muchas comunidades de propietarios en Madrid. Estos inconvenientes no solo afectan la estética de los edificios, sino que también pueden causar daños estructurales y perjudicar la calidad de vida de los residentes. En este artículo, abordaremos cómo…