Los malos olores en una comunidad de propietarios pueden ser una fuente significativa de molestia y conflicto. En ocasiones, estos olores desagradables pueden tener un origen en actividades de otros propietarios y afectar la calidad de vida de todos. Para abordar esta problemática, es esencial entender los procedimientos legales y…
Vivir en una comunidad de propietarios conlleva la responsabilidad de cooperar y organizarse para mantener un ambiente armonioso y resolver cuestiones relacionadas con la propiedad compartida. Aunque la Ley de propiedad horizontal no impone la obligación de constituir una comunidad de propietarios, su creación es altamente recomendable para facilitar la…
La gestión de una comunidad de propietarios está regulada por la Ley de Propiedad Horizontal, y para garantizar su correcto funcionamiento, es esencial el adecuado registro de las decisiones en el acta de las Juntas de propietarios. Sin embargo, en situaciones donde se cuestione la validez de las decisiones tomadas,…
La comunidad de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal son pilares fundamentales en la regulación de las actuaciones de los propietarios en lo que concierne a los elementos comunes de un edificio. Uno de los temas más habituales que surgen en este contexto es si un vecino puede llevar…
La instalación de una barbacoa en una terraza es una decisión que implica una serie de consideraciones técnicas y legales, especialmente cuando se encuentra en una comunidad de propietarios. En este artículo, exploraremos los aspectos fundamentales a tener en cuenta para llevar a cabo esta instalación de manera adecuada y…
El pago de la iluminación en garajes individuales dentro del contexto de una comunidad de propietarios es un asunto de gran relevancia y complejidad legal que requiere de la asesoría de un abogado especialista en derecho de propiedad horizontal y en particular, en la regulación de las cuotas comunitarias y…
La colocación de jaulas con aves en el jardín de una vivienda puede desencadenar una problemática relacionada con la contaminación acústica que afecte por ruidos tanto al entorno residencial como a la armonía comunitaria. En el presente texto, derivado de una consulta legal dirigida al despacho de Abogados Tecen, se…
La relación entre un propietario y su comunidad de propietarios es un componente esencial en la dinámica de la Propiedad horizontal en edificios residenciales y condominios. Sin embargo, en ocasiones, surgen desacuerdos y conflictos que pueden requerir la toma de medidas legales, como denunciar o reclamar, para salvaguardar los derechos…
En el contexto de la propiedad horizontal, la derrama se refiere a una aportación extraordinario destinada a sufragar gastos no incluidos en el presupuesto ordinario de una comunidad de propietarios. Estos gastos pueden surgir debido a reparaciones imprevistas, mejoras en las instalaciones comunes o cualquier otro gasto que no pueda…
Las goteras en un edificio pueden ser un problema persistente y molesto para los propietarios de viviendas. Cuando la comunidad de vecinos no toma medidas para resolver este tipo de problemas, puede ser necesario valorar la ejecución de medidas legales. Exploraremos en este artículo cuándo y cómo denunciar a la…