Las comunidades de propietarios, reguladas por la Ley de Propiedad Horizontal, son entidades donde la convivencia y la gestión de los espacios comunes son aspectos críticos. Sin embargo, surgen demasiadas dudas y cuestiones cuando se trata de elementos comunes de uso privativo. ¿Quién debe asumir los gastos relacionados con estos…
En la era digital, el acceso a servicios de telecomunicaciones es esencial para la vida cotidiana. La conectividad a Internet, telefonía y televisión se han convertido en pilares fundamentales de nuestra sociedad. Sin embargo, la instalación de cables de telecomunicaciones en comunidades de propietarios de manera aérea y generalmente por…
La gestión de una comunidad de propietarios puede plantear una serie de desafíos legales y administrativos que requieren de un enfoque riguroso y conocimiento especializado. Exploraremos a continuación un caso concreto que involucra la delegación de votos en una junta ordinaria y analizaremos su legalidad en el contexto de la…
La gestión de una comunidad de propietarios tiene como uno de sus objetivos principales la toma de decisiones colectivas que afectan a todos los propietarios. Uno de los aspectos fundamentales es la determinación de las cuotas que debe pagar cada uno de los miembros de la comunidad y los coeficientes…
La instalación de un ascensor en un edificio en régimen de Propiedad Horizontal es una cuestión que involucra a los propietarios, la comunidad y las leyes pertinentes. Exploraremos en detalle los aspectos más significativos que rodean este proceso, desde los acuerdos y la participación en los gastos hasta las implicaciones…
Los malos olores en una comunidad de propietarios pueden ser una fuente significativa de molestia y conflicto. En ocasiones, estos olores desagradables pueden tener un origen en actividades de otros propietarios y afectar la calidad de vida de todos. Para abordar esta problemática, es esencial entender los procedimientos legales y…
Vivir en una comunidad de propietarios conlleva la responsabilidad de cooperar y organizarse para mantener un ambiente armonioso y resolver cuestiones relacionadas con la propiedad compartida. Aunque la Ley de propiedad horizontal no impone la obligación de constituir una comunidad de propietarios, su creación es altamente recomendable para facilitar la…
La gestión de una comunidad de propietarios está regulada por la Ley de Propiedad Horizontal, y para garantizar su correcto funcionamiento, es esencial el adecuado registro de las decisiones en el acta de las Juntas de propietarios. Sin embargo, en situaciones donde se cuestione la validez de las decisiones tomadas,…
La colocación de jaulas con aves en el jardín de una vivienda puede desencadenar una problemática relacionada con la contaminación acústica que afecte por ruidos tanto al entorno residencial como a la armonía comunitaria. En el presente texto, derivado de una consulta legal dirigida al despacho de Abogados Tecen, se…
La relación entre un propietario y su comunidad de propietarios es un componente esencial en la dinámica de la Propiedad horizontal en edificios residenciales y condominios. Sin embargo, en ocasiones, surgen desacuerdos y conflictos que pueden requerir la toma de medidas legales, como denunciar o reclamar, para salvaguardar los derechos…