Antes de adentrarnos en la complejidad que supone modificar las cuotas de participación en una comunidad de propietarios, es necesario comprender la naturaleza y función de estas cuotas en el contexto del régimen de propiedad horizontal. La cuota de participación es un elemento esencial que rige la contribución de cada…
La gestión de una comunidad de propietarios está regulada por la Ley de Propiedad Horizontal, y para garantizar su correcto funcionamiento, es esencial el adecuado registro de las decisiones en el acta de las Juntas de propietarios. Sin embargo, en situaciones donde se cuestione la validez de las decisiones tomadas,…
La relación entre un propietario y su comunidad de propietarios es un componente esencial en la dinámica de la Propiedad horizontal en edificios residenciales y condominios. Sin embargo, en ocasiones, surgen desacuerdos y conflictos que pueden requerir la toma de medidas legales, como denunciar o reclamar, para salvaguardar los derechos…
En el contexto de la propiedad horizontal, la derrama se refiere a una aportación extraordinario destinada a sufragar gastos no incluidos en el presupuesto ordinario de una comunidad de propietarios. Estos gastos pueden surgir debido a reparaciones imprevistas, mejoras en las instalaciones comunes o cualquier otro gasto que no pueda…
Abogados especialistas en Comunidades de Propietarios en Madrid En una Comunidad de vecinos, donde la disparidad de sus integrantes es evidente, suelen surgir conflictos de manera habitual. Generalmente son diferencias de opinión que se solucionan dialogando y llegando a un acuerdo común, pero en ocasiones dichas diferencias sólo pueden ser…
Las humedades y filtraciones procedentes del tejado o cubierta son problemas comunes en muchas comunidades de propietarios en Madrid. Estos inconvenientes no solo afectan la estética de los edificios, sino que también pueden causar daños estructurales y perjudicar la calidad de vida de los residentes. En este artículo, abordaremos cómo…
Uso común de una terraza en una Comunidad de propietarios Abordamos a continuación la cuestión relativa al uso común de una terraza en una comunidad de propietarios cuando el acceso a la misma se encuentra circunscrito exclusivamente a través de una vivienda de carácter privado. Este planteamiento constituye una disyuntiva…
La obra para la instalación de un letrero en la fachada de un edificio se erige como un asunto de especial relevancia en el ámbito de las comunidades de propietarios, suscitando una serie de cuestiones legales que requieren de un análisis pormenorizado por parte de un abogado especialista en propiedad…
Presentamos a continuación el resumen de un caso atendido en el despacho de abogados especialistas Tecen, relativo a una serie de viviendas con desperfectos en Madrid. Vivienda con desperfectos en una comunidad de propietarios en Madrid Vivienda con desperfectos: El despacho de Abogados Tecen, ubicado en Madrid, logró sentencia favorable…