Etiqueta: Abogados comunidad de propietarios

Humedades y filtraciones procedentes del tejado o cubierta

A título Preliminar, traemos a colación el tratamiento jurídico que se cierne sobre el Tejado o Cubierta: Conforme a nuestro Derecho Común, el art. 396 Código Civil hace una enumeración de los elementos comunes, y engloba dentro de los elementos comunes por naturaleza, a la Cubierta, que conforme su dicción, es un elemento común que …

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Acuerdo para la instalación de un ascensor

El acuerdo adoptado en Junta de Propietarios, de permutar una parte del portal comunitario en las mismas dimensiones que la superficie de un local de negocios del que va a ser privado el propietario, con el fin de instalar un ascensor para hacer de éste un elemento común de interés a la Comunidad, basta Mayoría Simple …

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Aparcamientos en régimen de Comunidad de Propietarios en Madrid

APARCAMIENTO DENTRO DE UNA URBANIZACIÓN: Si se trata de un aparcamiento de una finca registral independiente de los elementos comunes, es obvio que puede ser adquirido por cualquier persona y luego vender o alquilar a quien desee y por el precio que considere oportuno, respetando la forma de uso que figura en el Titulo Constitutivo. …

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TEJADOS, CUBIERTAS Y TERRAZAS

En el supuesto que una terraza, elemento común, cuyo uso y disfrute lo lleva a cabo uno solo de los comuneros porque solo se puede acceder a ella a través de su propiedad, se debate si los demás propietarios pueden disfrutar de la terraza: ante ésta situación, habitual en un edificio en régimen de Propiedad …

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Fachada – Obra para instalación de letrero

La autorización o consentimiento prestado de forma individual cuando se vendieron los pisos, en el sentido de autorizar al propietario de los locales a colocar un letrero luminoso en toda la fachada, que no figura en el Título Constitutivo o Escritura de División del Edificio en Propiedad Horizontal, no tiene que ser respetada por la …

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Vivienda con desperfectos

Comunidad de Propietarios: Vivienda con desperfectos: El despacho de abogados Ceten, ubicado en  Madrid, logró sentencia favorable a sus clientes, La comunidad de vecinos, al condenar al promotor a la reparación de los daños y perjuicios consecuencia de los desperfectos aparecidos en el bloque de viviendas; resaltando que si los desperfectos emanan de vicios ocultos, …

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