La problemática de los vecinos morosos en una comunidad de propietarios puede ser un asunto complejo y delicado. Cuando un propietario no cumple con sus obligaciones financieras, como el pago de las cuotas comunitarias, la convivencia en la comunidad puede verse afectada de manera considerable. ¿Puede la comunidad de vecinos…
Las comunidades de propietarios, reguladas por la Ley de Propiedad Horizontal, son entidades donde la convivencia y la gestión de los espacios comunes son aspectos críticos. Sin embargo, surgen demasiadas dudas y cuestiones cuando se trata de elementos comunes de uso privativo. ¿Quién debe asumir los gastos relacionados con estos…
La realización de obras de mejora en los ascensores de un edificio es una necesidad que puede surgir debido a diversas razones, la antigüedad de los ascensores o las constantes averías que afectan a su funcionamiento. Sin embargo, surgen preguntas interesantes en este contexto, especialmente en lo que respecta a…
En una finca afecta a un régimen de propiedad horizontal, la apertura de puertas sobre elementos comunes, como pudiera ser la obra sobre una fachada, es un tema de interés que involucra a propietarios de viviendas y locales de negocios en un edificio. La Ley de Propiedad Horizontal establece una…
La comunidad de propietarios y la Ley de Propiedad Horizontal son pilares fundamentales en la regulación de las actuaciones de los propietarios en lo que concierne a los elementos comunes de un edificio. Uno de los temas más habituales que surgen en este contexto es si un vecino puede llevar…
El pago de la iluminación en garajes individuales dentro del contexto de una comunidad de propietarios es un asunto de gran relevancia y complejidad legal que requiere de la asesoría de un abogado especialista en derecho de propiedad horizontal y en particular, en la regulación de las cuotas comunitarias y…
La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos es una mejora que puede aumentar significativamente la comodidad y accesibilidad para todos los residentes, especialmente para aquellos con movilidad reducida. Sin embargo, en numerosas ocasiones, surgen desacuerdos en torno a esta decisión. En este artículo, exploraremos las razones que…
Las humedades y filtraciones procedentes del tejado o cubierta son problemas comunes en muchas comunidades de propietarios en Madrid. Estos inconvenientes no solo afectan la estética de los edificios, sino que también pueden causar daños estructurales y perjudicar la calidad de vida de los residentes. En este artículo, abordaremos cómo…
Unos de los casos más frecuentes que llegan a los despachos de abogados especialistas en comunidades de propietarios en Madrid es la aprobación en Junta de la instalación de un ascensor, sobre todo cuando dicha instalación modifica notablemente parte de los elementos comunes, como en este caso pudiera ser el…
Uno de los desafíos más comunes para los residentes y propietarios de viviendas en la ciudad de Madrid es encontrar un lugar seguro y conveniente para estacionar sus vehículos. En este artículo, exploraremos cómo funcionan los aparcamientos en régimen de Comunidad de Propietarios en Madrid, una solución efectiva para abordar…